Bij Asbest Advisor richten we ons op deskundige asbestinspecties en certificeringen voor Jabbeke, Varsenare en de omliggende regio’s in Vlaanderen. Ons doel is om eigenaren van onroerend goed te helpen voldoen aan de huidige wetgeving rondom asbest en de veiligheid van hun panden te waarborgen.
Wat is een Asbestattest?
Een asbestattest is een belangrijk document in de vastgoedsector, vooral voor gebouwen die vóór 2001 zijn gebouwd. Het attest, uitgegeven door de Openbare Vlaamse Afvalstoffenmaatschappij (OVAM), vermeldt of er asbesthoudende materialen aanwezig zijn in een pand en of deze een risico vormen voor bewoners of gebruikers. Dit maakt het attest essentieel bij verkoop- of schenkingsprocessen, omdat het partijen duidelijkheid geeft over de staat van het pand.
Waarom is een Asbestattest Verplicht in Jabbeke?
De Vlaamse overheid heeft strikte maatregelen ingevoerd om de blootstelling aan asbest te verminderen. Sinds 2022 is een asbestattest verplicht bij de verkoop van woningen en appartementen die vóór 2001 zijn gebouwd. Deze maatregel maakt deel uit van het streven om Vlaanderen tegen 2040 asbestveilig te maken. Voor meer informatie over Jabbeke en de lokale regelgeving, kunt u terecht op de officiële website van Jabbeke.
De Procedure voor het Verkrijgen van een Asbestattest
Bij Asbest Advisor begeleiden we u door het hele proces van asbestcertificering:
- Eerste Beoordeling: Neem contact op met ons via Asbest Advisor. Wij plannen een afspraak voor een eerste beoordeling en inspectie.
- Vooronderzoek en Inspectie: Onze experts inspecteren uw pand grondig, nemen indien nodig monsters, en voeren een gedetailleerde analyse uit.
- Laboratoriumanalyse: De genomen monsters worden naar een erkend laboratorium gestuurd voor analyse, waar de aanwezigheid van asbesthoudende materialen wordt bevestigd of weerlegd.
- Rapportage en Certificering: Na bevestiging van de analyses registreren we de bevindingen in de OVAM-databank en verstrekken we het officiële asbestattest.
Het Belang van Asbestinventarisatie
Voorafgaand aan de afgifte van een asbestattest, is een grondige asbestinventarisatie noodzakelijk. Dit proces biedt niet alleen duidelijkheid voor zowel koper als verkoper, maar zorgt er ook voor dat alle betrokken partijen volledig op de hoogte zijn van de staat van het pand en eventuele risico’s of noodzakelijke saneringen. Bij de verkoop van een pand wordt het asbestattest opgenomen in het compromis en uiteindelijk overgedragen bij de ondertekening van de akte, waardoor de nieuwe eigenaar volledig geïnformeerd is over de asbeststatus van het gebouw.
Voordelen van Asbest Advisor
- Lokale Kennis: Met jarenlange ervaring in Jabbeke, Varsenare en omliggende regio’s kennen wij de specifieke behoeften van lokale pandeigenaren en kunnen we onze diensten hierop afstemmen.
- Transparantie: Wij hanteren eerlijke en duidelijke tarieven zonder verborgen kosten, zodat u precies weet wat u kunt verwachten.
- Persoonlijke Benadering: Onze experts staan klaar om al uw vragen te beantwoorden, zowel voor, tijdens als na de asbestinventarisatie, zodat u met vertrouwen verder kunt.
Asbestveiligheid en de Waarde van Uw Pand
Het bezitten van een geldig asbestattest is niet alleen wettelijk verplicht, maar ook een belangrijk element voor de waarde en veiligheid van uw pand. Een asbestvrij pand is niet alleen veiliger voor de bewoners en gebruikers, maar ook aantrekkelijker voor potentiële kopers of huurders, wat de waarde ervan verhoogt.
Conclusie: Vertrouw op Asbest Advisor Jabbeke
Asbest Advisor is uw betrouwbare partner voor asbestinspecties en certificeringen. Wij begeleiden u door het hele proces, van inventarisatie tot certificering, en bieden u zekerheid en gemoedsrust in uw vastgoedtransacties.
Heeft u vragen of wilt u een inspectie plannen? Neem contact op via de website of bel ons voor een vrijblijvende offerte. Voorkom verrassingen en garandeer de veiligheid van uw pand met een professioneel asbestattest van Asbest Advisor.
